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王旭东当时是这样对郭钰说着的。但是郭钰却并没有这么容易就听他的，毕竟他们之间私交归私交，真正牵扯到重大的投资决定，郭钰永远都还是理性行事，这也是她本身的性格，也是华海能够发展到今天的重要原因。
“旭东，首先我必须说，你这个提议，对我来说确实很有吸引力，毕竟华海现在在东海来说确实非常需要一个新的发展机会，听起来你说的这个，会是一个非常好的?机会，而且我也相信旭东你绝对不会说坑我，更相信你的眼光。”
“但是你知道，商场如战场，非常的残酷，而华海不仅仅是我一个人的华海，我要对整个华海的发展，对底下所有的人负责，所以单凭我对你的信任，不足以拿来说服董事会说服大家去做这样一个决定。因为无论是华海还是任何一家高档商场，还从来没有开在工业园区的先例，都知道工业园区的消费，尤其是对高端品牌的消费，根本无法与市中心这些地段相比。”
“更何况，这样一个工业园区还是建立在新塘县里头，新塘县是什么样的地方，你我都是一清二楚，那地方如果说现在有政府牵头把那么大一块地拿来高投资建设工业园，去兴办企业的确是个不错的选择，但是建设商场，说真的我觉得不是一个明智的选择。无论是从交通还是辐射范围以及本体的经济来说，都不适合去开发华海这个级别的商场。华海也从来没有在三四线以下的城市开发商场，虽然未来的趋势面临着下沉到三四线级别的城市，但是毕竟与新塘县还是有着天壤之别的，我还必须要考虑清楚，这样的选择会不会有损华海整体的身价和地位。”
郭钰慢慢地说着这些，随即抱歉地说着：“旭东，希望你理解，我不是不相信你，但是你必须拿出足够能说服我的理由，这样我才能够去说服董事会的人去做这个决定。这么大的一笔投资，一旦出现问题，那我就成了华海的罪人了。”
王旭东笑了，其实郭钰根本不用说这些他也能够理解，所以他也单刀直入地给郭钰分析着：“郭姐，谢谢你对我的信任，我知道你这些年来把华海发展到这个规模，每一步都走的不容易，都是凭着敏锐的决断力，还有对企业的负责。”
“我之所以认定这个区域适合华海这样的大型商场，当然不是看眼前，而是看未来的发展潜力。这个工业园区注定不同于以往那些工厂集中、劳动密集型加工企业为主的工业园区，这些工厂型企业往往成本高利润低，很难在冻哈这样的地方存活，还有污染也比较严重，所以正在逐步撤离。而这个新的工业园区，未来则是高新企业，像是互联网、金融类型的企业为主的一个工业园区。”