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第464章 无题(3 / 3)

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最后就是和中央统一意见,只有充分的了解了中国房屋公司的计划,中央才能够更好的进行配合和政策调整。

更重要的是,赵一首批10个城市的建设工作,已经引起了其他城市的严重关注,如果不提前公布计划,那么其他城市肯定会连番上门。

只有将计划公布出去,才能够让其他地方政府安心下来,知道大约在什么时候会临到自己,在此之前,他们就可以做好相关的准备工作。

未来中国房屋公司也不会按照单纯的民营企业来经营,虽然是民营企业,但是带有政策性企业的特性,目的是给城市居民提供环境宜居、成本适中、配套完善的房屋租赁服务。

也正是因为中国房屋公司有这个特性,才会以很低的价格拿到大量的土地,而且土地租期也长达99年,并且拥有优先续租权。

而且中国房屋公司不仅仅是经营商业住宅和居民住宅,还会经营全套城市化设施,甚至有些设施还是公益性质的,例如道路,不可能进行收费。

正是因为如此,政府才不需要依靠卖地来进行这些城市基础建设,如果这些中国房屋公司不承担的话,那么政府就需要依靠卖地获得资金来进行了。

在经济发达的城市还好,毕竟他们本身就拥有一定的财政能力,就如现在进行的10个城市,这些基础城市设施,就由政府来承担。

一是这些城市能够承担得起,二是这些城市都有着赵一大量的投资,贡献了大量的财政收入,这么做可以维持双方关系,三是这些城市的土地价格其实也不算低。

如果是完全按照商业拍卖的方式,价格肯定会比这高,但是中国房屋公司也不是完全按照商业化运作,和政府签署了相关的政策性协议,承担了政府部分职责。

最后当然是这么做对城市发展非常有利了,一是可以吸纳更多的劳动力人口进城,扩大城市人口数量,二是加强城市吸引力,让更多的企业落户,商业发展更加繁华。

先发优势,城市管理者也懂,要知道全国想要争取头10名的城市,可不是非这10个城市不可,如果当地政府将全部工作都甩给中国房屋公司,完全可以选择愿意承担的城市。

赵一没有想到,老人竟然关心他的资金安全问题,这可是和之前有着截然不同的态度,要知道他承包的沙漠,价格都不便宜,那时候可没有这么关心他的资金链紧张不紧张。

这一方面是因为赵一的影响力越来越大,他的资金安全很大程度上也关系着国内经济发展,不得不关心他的资金问题。

另一方面也是被他的庞大计划给震撼到了,让人第一眼就担心资金问题,整个计划实施下来,需要上十万亿元的资金,不是一个小数字了。

而且赵一身上不仅有着经济影响力,而且国家福利,也和他有着巨大的关系,如果出现了问题,会不会影响这些福利的运作呢。

“您就放心吧,我做出这个规划,肯定是有着全盘的考虑,为了让计划能够顺利实施下去,我已经对一些产业做了布局。

之前比较担心的是在福利制度执行上面消耗太多的资金,通过这段时间的运作,利用新技术、新管理模式,虽然整体上是亏损状态,但是也好于我的预期。

今年由于是第一年,亏损是不可避免的,但是从明年开始,情况会获得好转,并且整体亏损会逐渐收窄,也许在5年后,就能够实现收支平衡。”赵一说道。

赵一说是亏损,是没有将中国医药公司算进去,毕竟这家企业可不是福利承兑基金下面的企业,不具有福利性质。

剩下的三家福利企业中,未来资金来源主要是由中国医疗公司贡献,同时通过金融投资,也能够获得一部分资本增益。

中国医疗公司和中国平安保险公司合作,向全世界推出的重大疾病保险业务,只要达到了预期,那么未来中国医疗公司的获利情况就不用了太担心,基本上维持的相对稳定。

再加上身体免疫药剂的大规模使用,生活环境的改善,民众平均医疗费用是呈现下降趋势的。

而且随着民众经济收入的提高,中国医疗公司的一些增值服务就会越来越受到欢迎,这也可以带来大量的收入。

只要整个福利体系维持相对平稳,那么中国医药公司获得的收入就是纯收入了,对赵一的资金库起到了巨大的补充。

赵一在这个问题上面不用讲的太详细,只需要向老人表示有绝对的把握就可以,如果他真的要了解详细信息,完全不需要赵一来讲,就可以收集的到。

老人听到他信心满满的话,也开心的点了点头,说实话,国内目前发生的一切,已经完全超过了他的预期,这些变化,都跟眼前这位年轻人脱不开关系。