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李墨笑了笑，对着这个坐得很端正的小伙子问道：“是这样的，我知道你们中介公司也做一些投资方面的顾问，我想了解一下，就你个人的看法，如果我想投资理财的话，投到哪里比较好。”
地产中介人刘峥嵘腼腆的笑了笑道：“要看打算拿多少钱来投资了。别的行业我不懂，也许有暴利也说不定，但就地产行业来说，有眼光的投资是可以稳赚的，而且风险不大。”
李墨眼中一亮，这小伙子说话有理有条，听上去蛮专业的。问道：“如果我有一千万交给你来投资的话，你选择什么？”
刘峥嵘说道：“如果要求财要稳的话，我选择投资商铺！”
此话一出，和李墨之前所想相去不远了，他之前想到的是，把钱拿来买房子，再出租给人家，收租金多稳妥，房子放在那里又不会少掉什么，慢慢产业多了，还可以想住哪边住哪边。虽然不一定收报多高，但对于李墨来说无所谓，钱来得容易，也不只望房租来赚钱。
李墨想了想问道：“为什么选择商铺呢？”
刘峥嵘说道：“商铺就是商机，好的商铺，说它日进斗金也不过份，住宅时间久了可能会因为旧了，房子的式样老了而贬值，可是商铺不会，商铺做的是位置，和建筑本身关系不大。你想像一下，现在城市发展越来越快，人气旺的地方会更旺，人气不旺的地方会变旺，所以现在要是有钱，投资商铺是最好的选择。老话不也说了吗，一间好铺富三代。”小伙子说到兴奋之处，手舞足蹈，口沫横飞，真有些指点江山，激扬文字的意味。
李墨斟酌再三，毅然说道：“现在你面前有一个机会，我打算先拿出五百万来，由你帮我操作，我们就买商铺。产权人当然是我，不过我不打算付给你们公司佣金，因为我打算和你个人合作。之后我还会不断的拿钱出来，你就负责帮我选购最具潜力的商铺，有空的时候，我也会去看铺，不过主要由你打理。
我给你的条件是，我买的每间商铺你要负责帮我租出去，每月租金的十分之一，是给你个人的酬劳，你听清楚，不是一个月的租金，是每个月的租金，不是一个商铺，而是今后所有的商铺。我家里人在外国做大生意，我不想出去，给我的钱也只会越来越多，所以我想做这件事。
财不露白的道理你懂吧。我不多说，只要你保密，你每个月都会有买商铺的机会来验证你的专业能力，当然，你的能力越高，商铺越赚，你的收益就越高。你明白我的意思吗？”
刘峥嵘都听傻了眼，不敢相信有这么好的事从天而降。自己只要保密，不仅有大笔的钱来购买商铺，每月的租金都有十分之一为自己所得。钱固然重要，可能够有人出钱让自己一展所长，这种满足感对于一个有志的专业地产经理人来说，是多么的难得啊。
刘峥嵘连忙直点头，口中道：“我一定能做到的！你放心！有这样的机会我一定做到最好！”
李墨倒也不怕他做不好，盘算着，第一，钱是由我账上拔的，买铺我有空也会去看，第二，眼光好了，铺面升值，租金越高，我赚得多，他也赚得多，双赢的事，我出本钱他出力，何乐而不为。
这个社会上有多少人有实力，可就是没钱，没机会展示。最了解不过了，只要你肯给他机会，再把彼此的利益绑到一起，自己做个甩手掌柜，一样大把进账。
于是就这样，一名优秀的地产经理人刘峥嵘，便成了李墨的赚钱班底。李墨的第一个一千万，开始缓慢滚动中。