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这之后，万丰的销售部门书面发函给海河商业银行，说银行投资联建的地下一层部分，现ZC有规定不得用于商业经营性出让，要求银行在地上楼层中重新选择。海河商业银行在内部商议后同意调换，与万丰又另外签了一份补充协议。在新协议中，明确指出地上楼层的价格远高于地下一层，原来地下一层换取地上六层和七层后相同建筑面积后，所购单价由原来的一万八千元每平方变成了三万二千元每平方，而梅州目前最贵的商办楼均价也不过一万多点。
如此一来，刚刚将投资款付清的海河商业银行又欠了万丰的钱。万丰在补充协议签订后一个月，又不客气地将海河商业银行再度以拖欠投资款的名义告上法庭。最终结果万丰又一次赢了官司。
但官司结束后，正值海河商业银行内部人事调整，施楠调离了信贷处，升任主管业务的副行长。为了在人手交替时不出乱子，施楠与袁沁蓝商量暂时低调处理这事，不急着催银行付钱。
万丰没有催投资款的事，银行却催万丰归还第一笔抵押贷款了。施楠刚坐到位置上，不便马上为万丰说话，结果两家又把这事闹到了法院。经过调解，万丰同意用银行的投资款抵消贷款，但银行需把贷款抵消后多余的投资款和欠款利息如数支付给万丰。
这之后，每次贷款到期前，万丰总会用各种各样的理由把海河商业银行告上法庭，不是抵押物过多，就是余款未借给万丰等等。
从万丰向海河商业银行贷款开始，到创业大厦交付使用，两家一直围绕着那份《总额借款合同》在打官司，海河商业银行不但把最初借给万丰的三千五百万都搭了进去，还依照海河高院的判决先后赔了万丰二千多万。
汪小轩听完施楠的述说，心里对袁沁蓝、余飞的手段暗暗佩服。如果不是亲耳听到，他真的没办法相信这样的事会发生，从来没有哪个银行会遇到这样倒着索赔的事。他装作丧气地说：“这样的操作，没有慎密的思路、良好的合作，真的是不太好办啊！我得好好想想再决定是不是也要这么做。”
施楠说：“银行这边我可以帮你搞定。主要是法院和律师这一块，需要你自己想办法，尤其是法院。如果法院没人帮你，这事到判决的时候就可能走歪了。万丰第一次在梅州中院就输了官司的。”
汪小轩并没有把从施楠那里了解到的情况告诉父母，他觉得以母亲谷华的性格，说不定哪天绷不住就在袁沁蓝面前露了出来。在知道了万丰的内幕后，汪小轩更加觉得要离余飞夫妻俩远点。如果不能一击把他们打垮，还是绕着道走比较好，免得一不小心又着了他们的道。
但是，万丰的这种借钱方式，还是给了汪小轩一些启发，他觉得自己完全可以另外再成立一个公司借鉴着操作这件事，空手套白狼的事，汪小轩是不会拒绝的。当然，他不会找施楠做这件事，虽然他有了经验，但汪小轩相信这种经验只会使施楠太过胆大，反倒容易出事情。再说，他也听谷华说起过，施楠马上又要调职去其他省行了。汪小轩暗笑，这年月，越是贪得厉害升得也越快。
汪小轩一边开始与华商的长期合作银行——华茂银行加强了接触，一边开始暗中留意创业大厦的所有动向。
汪小轩发现一个奇怪的现象。尽管据施楠说，创业大厦应该每个楼层都抵押给了各大银行，但万丰自己却将这些楼层租的租、卖的卖。汪小轩料想万丰既然在海河商业银行尝到了甜头，自然也不会好好还其他银行的钱。
他在梅州的各大银行找人一打听，居然一大把的人对万丰直甩头，说没见过这样无赖的企业，很多人还抱怨，银行高层明知有问题还常常睁一眼、闭一眼。当然，也有像农行这样的银行，坚决要与万丰将官司打到底的。
汪小轩这下总算找到了万丰的软肋。只要万丰一直欠钱不还，那么迟早会有银行打赢官司而封了创业大厦。届时，创业大厦的业主应该也不会善罢干休，万丰要迎接的问题恐怕会令余飞、袁沁蓝很头痛。
汪小轩料得一点也不差，余飞夫妇刚从国外旅游回来，就接到了法院的两张传票。分别是农行与建行告万丰长期欠款不还的。