清了清嗓子，王正宇开始了：“陛下，您觉得，一块地，一间铺面，其能蕴含多少价值，能租出去多少钱，这是由什么来决定的？”
思索片刻，弘治皇帝也不拖沓，直接回答道：“自然是取决于一块地的地理位置和面积大小了。”
没错，很是中规中矩的回答，这也是人们普遍认知和接受的常识，可王正宇想说的，却绝非这么简单。
“那么敢问陛下，为何那辽东地区沃土千里，云贵之地也是幅员辽阔，为何这地的价格却还不如京城里的一小块土地呢？”
“那自然是因为辽东和西南地区远了，谁愿意大老远跑去种地呢？”
这次是朱厚照抢答的，弘治皇帝但是没有阻止，依旧在思考着王正宇口中的问题。
“太子殿下说的也没错，在臣看来，一块地，特别是这商铺，决定它价值的，自然是陛下口中的地理位置和面积，可这地理位置带来的又是什么呢？归根结底还是人流量罢了。”
“有人的地方就能带来消费，有人肯消费就能够带来利润，就能够赚到钱，能赚钱了，自然就有人愿意来租赁，还是花高价来租赁。”
“而臣的这些商铺，还真有些与众不同。在彩弈局没有建立以前，左安门外可谓是人烟罕至，出了名的贫民区，达官贵人看不上，平明百姓绕着走，就是个乞丐也觉得到那里借宿有些不舒服，自然不会有人闲着无事去逛一逛，去看一看，没人自然也就不能带动消费，所以铺面的价格才会如此低廉。”
“而臣建立了彩弈局以后呢？这左安门外开始人潮密集，每天固定的人流量就不下于数千人，达官贵人更是一个接一个的往那跑，有人带了头，下面的百姓更是对此趋之若鹜，如此巨大的人流量，哪怕只是在那儿开一个小小的面馆，一天下来这利润也是无穷无尽的。”
“再加上人们的消费心理，外头卖五文钱一碗的面，这彩弈局就能卖二十两，三十两，甚至是更多！如此暴利，又是共赢，这群商贾自然争先恐后地来与臣合作了。”
听王正宇这么一解释，弘治皇帝也开始懂了，归根结底还是一个氛围营造的问题，就像为什么同样是正二品的六部尚书，为什么京城里的尚书要比南京城的更加受人追捧呢？归根结底还不是离天子更近，离政治中心更近罢了。
“你这不是抢钱呢吗？”萧敬冷不丁地冒了一句出来。
“萧公公此言差矣，我王正宇一没有拿刀架在人家脖子上，二没有强买强卖，更没有八抬大轿请人家去消费，怎么就成抢银子了呢？”
“抢银子”这三个字一出，弘治皇帝立马就感到被冒犯到，怒瞪了萧敬一眼，让其不准多嘴，才继续思索着接下来的问题。
既然银子来源正当，那么怎么才能把它变成朕内帑的东西呢？这就有些技术含量了。
看着弘治皇帝越来越柔和的目光和脸色，朱厚照和王正宇都一阵心里直发毛，无事献殷勤，非奸即盗，这是要大出血啊！